Budowa garażu z prefabrykowanych modułów to szybki i wygodny sposób na uzyskanie dodatkowej przestrzeni użytkowej. Można w nim nie tylko parkować samochód, ale także przechowywać narzędzia, rowery czy inne przedmioty. W tym artykule omówimy, jak zrealizować taki projekt krok po kroku – od wyboru miejsca na działce, przez decyzje dotyczące wymiarów i funkcji garażu, po kwestie formalne związane z dokumentacją. Jeśli rozważasz budowę garażu, sprawdź nasze wskazówki, zanim podejmiesz decyzję.
Wybór lokalizacji – co wziąć pod uwagę?
Pierwszym krokiem przy planowaniu budowy garażu tynkowanego jest wybranie odpowiedniego miejsca na działce. Istotne są zarówno aspekty prawne, jak i praktyczne. Przepisy prawa budowlanego precyzują minimalne odległości, jakie należy zachować od granicy działki. Gdy ściana garażu będzie miała okna lub drzwi skierowane w stronę granicy, konieczne jest zachowanie odstępu wynoszącego przynajmniej 4 metry. Natomiast w przypadku ściany bez otworów, odległość ta może wynosić 3 metry. Lokalne przepisy, takie jak Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, mogą zawierać dodatkowe wymagania, dlatego warto je dokładnie sprawdzić.
Kolejnym, kluczowym elementem jest analiza ukształtowania terenu. Jeśli działka ma nierówną powierzchnię, konieczne może być wyrównanie gruntu i usunięcie nadmiaru humusu. Tego typu prace są niezbędne, aby garaż był stabilny i nie był narażony na przecieki wody w przypadku intensywnych opadów.
Najbardziej funkcjonalnym rozwiązaniem jest umieszczenie garażu w bliskim sąsiedztwie domu, dzięki czemu łatwiej się z niego korzysta.
Optymalne wymiary i funkcje garażu
Decyzja dotycząca wielkości garażu jest niezwykle ważna, ponieważ od tego zależy to czy spełni Twoje wymagania. Warto z wyprzedzeniem przemyśleć, jaką powierzchnię ma zajmować budynek oraz jakie będzie jego przeznaczenie.
Przykładowo, garaż o wymiarach 5 m x 7 m może wydawać się przestronny, ale nie pomieści dwóch samochodów. Aby zorganizować miejsce na dwa pojazdy oraz dodatkowe sprzęty, takie jak narzędzia czy rowery, lepszym rozwiązaniem będą konstrukcje o wymiarach 5,8 m x 5,9 m lub 6 m x 5,7 m. Na mniejszych działkach sprawdzi się garaż jednostanowiskowy, na przykład o wymiarach 2,9 m x 5,9 m lub 3,5 m x 5,9 m.
Przeczytaj także: https://chcebudowac.pl/plyty-betonowe-na-taras-trwalosc-estetyka-i-nowoczesny-design/
Warto również zastanowić się nad funkcją garażu. Czy ma on służyć wyłącznie do przechowywania samochodu, czy też pełnić inne funkcje, np. być, warsztatem, miejscem do majsterkowania, siłownią, a może nawet domowym biurem? Odpowiednio dobrana konstrukcja zapewni wygodę i spełni wszystkie potrzeby.
Formalności – pozwolenie na budowę czy zgłoszenie?
Jednym z najczęściej zadawanych pytań przy planowaniu budowy garażu jest to, czy wymagane będzie pozwolenie na budowę. W większości przypadków dla garaży o powierzchni do 35 m² wystarczy zgłoszenie budowy do lokalnego urzędu, co znacznie upraszcza proces formalny.
Zgłoszenie wymaga jedynie dostarczenia odpowiednich dokumentów, takich jak oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, uproszczony szkic projektu oraz formularz zgłoszenia. Tego typu procedura nie wymaga zatrudniania kierownika budowy ani prowadzenia dziennika budowy, co czyni ją mniej czasochłonną i kosztowną.
W przypadku większych garaży konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. W tym celu należy dostarczyć projekt architektoniczny oraz inne wymagane dokumenty, takie jak m.in.: wypis z rejestru gruntów czy mapy geodezyjne.
Solidny garaż tynkowany na Twojej działce z WAW System
Chcesz postawić garaż tynkowany, który będzie nie tylko praktyczny, ale również atrakcyjny pod względem wizualnym? Garaże tynkowane od WAW System to połączenie solidnej konstrukcji z estetyką na najwyższym poziomie. Dzięki naszym rozwiązaniom zyskasz trwały garaż, który nie tylko spełni swoje funkcje, ale także stanie się ozdobą Twojej działki. Skorzystaj z naszej oferty i zrealizuj swój projekt już dziś!
Podsumowanie
Budowa garażu tynkowany z gotowych elementów to szybkie i wygodne rozwiązanie, które jednak wymaga odpowiedniego planowania. Od wyboru lokalizacji na działce, przez decyzje dotyczące wymiarów i funkcji, aż po formalności budowlane – każdy etap ma znaczenie dla ostatecznego efektu. Warto również pamiętać o dostosowaniu projektu do swoich potrzeb, aby garaż nie tylko spełniał wymagania pod kątem użytkowym, ale także był estetycznie dopasowany do reszty zabudowy.
Dobrze zaprojektowany garaż to inwestycja na lata. Dlatego przed podjęciem decyzji warto zasięgnąć porady specjalistów, którzy pomogą dostosować konstrukcję do Twoich wymagań i zapewnią jej trwałość oraz estetykę.
Materiał zewnętrzny